Lindo apto 2 dorm. (1 suíte). Ficando a 150mts da praia e edifício com 7 anos (Praia de Canasvieiras)

Descrição

Apartamento com matrícula e escritura pública. Com ótima localização a 150mts da praia de Canasvieiras e a 5 quadras do centrinho.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento com dois dormitórios, sendo 1 suíte.
2 banheiros completos.
Sala de estar, sala de jantar, cozinha em ambientes integrados.
Cozinha completa, com geladeira duplex, fogão, forno e microondas.
Area de serviço com máquina de lavar, tanque.
Scada com churrasqueira e vista aberta;
1 vaga de garagem com hobby box amplo.

ITENS ADICIONAIS:
Ar condicionado em todos os ambientes (Suíte, dormitório solteiro e sala de estar);
Dormitórios com persianas eletrônicas (motorizadas);
Acabamento em gesso em todos os cômodos e piso em porcelanato;
Porta principal com fechadura eletrônica (Senha o tag´s);

OBSERVAÇÃO:
Apartamento bem luminoso e tem excelente posição solar {sol pela manhã e pela tarde);
Prédio construído a 7 anos (bem moderno e atual);
Edifício com sistema de segurança eletrônica e biométrica nas duas entradas ao prédio (senha ou digital);
Possui circuito fechado de câmeras de segurança.
Portão garagem eletrônico;
Condomínio com piscina e área gourmet.
Prédio bem tranquilo, onde possui ao todo 8 apartamentos e 2 coberturas. Pelo geral nunca tem ninguém nas áreas de lazer.



Estou pagando na media R$ 620 de condomínio, incluso agua e gás. Valor do IPTU e R$ 1200. Minha ideia e vender ele mobiliado ou se e o caso semi-mobiliado (mobilia de qualidade e aparelhos como novos, geladeira, microondas, lava roupas). Minha ideia de valor séria R$ 895.000,00. Tendo assim uma pequena margem para negociar e pagar sua parte. Na sequencia vou encaminhar a escritura onde fala das metragens.